Ile kosztuje wykończenie mieszkania od momentu dewelopera?

Rekordowo niskie koszta kredytu sprawiły, że domu kupowane od deweloperów stały się niezwykle pożądane. Niewielka rata kredytu nie przekraczająca pięćset złotych od każdych pożyczonych 100 000 złotych (przy kredycie na 30 lat) nie jest wysokim kosztem, jeśli chcemy cieszyć się własnym mieszkaniem. Musimy jednakże pamiętać, że sam nabycie mieszkania to nie wszystko - musimy liczyć się z kosztami około-kredytowymi, kosztami notariusza, a ostatecznie kosztami wykończenia całego mieszkania. Zaś te, jak pokażemy zbytnio chwilę, wcale nie muszą być niskie. Ile zatem w praktyce kosztuje uporządkowanie mieszkania które zaspokoi potrzeby przeciętnej rodziny?

Łazienka



Łazienka jest miejscem, które może okazać się najbardziej kosztowne w przeliczeniu na metr kwadratowy. Przeciętnie ma ona tylko kilka metrów kwadratowych, jednak wydatki będą potężne. Do najważniejszych wraz z nich należą:
płytki kładzione na ścianach i podłodze, prysznicowa kabna, sedes, umywalka, mebelki łazienkowe, pralka i oświetlenie. Każdy z tych elementów być może nas kosztować niewiele, jednak równie dobrze mogą to być olbrzymie wydatki. W przypadku płytek liczyć powinniśmy się z wydatkiem w poziomie od kilkunastu służące do ponad stu złotych za metr kwadratowy, choć zazwyczaj wystarczają atrakcyjne płytki przy cenie około 40 zł za metr kwadratowy. Do tego dochodzą oczywiście koszty robocizny niezbędnej do pierwotnego ułożenia - jest to zazwyczaj kwota około 40-70 złotych za metr, po zależności od trudności zadań oraz miasta. Dodatki takie jak klej czy fugi kosztować będą kolejnych kilkaset złotych. Kabinę prysznicową wolno kupić za mniej aniżeli 500 złotych, jednak owe atrakcyjne mogą kosztować wiele tysięcy złotych. Polacy zazwyczaj wybierają jednak te kosztujące około 1000 złotych. Koszta robocizny to kolejnych kilkanascie złotych, a warto również zainwestować w hydroizolację - to wydatek podobny. Sracz wraz z deską pociągać koszty może wraz z instalacją od 300 do kilkunastu tysięcy złotych - w zależności od tego jaki model wybierzemy oraz czy będzie to instalacja podtynkowa. Najczęściej powinniśmy się liczyć jednak spośród kosztem około 500 a mianowicie 1000 złotych. Meble łazienkowe to co najmniej kilkanascie złotych, jak zawsze po zależności od jakości. Te najatrakcyjniejsze mogą kosztować wiele tysięcy złotych. Oświetlenie łazienki możemy przygotować kosztem poniżej stu złotych, jednak bardziej skomplikowane instalacje czy wymyślne lampy mogą kosztować chociażby powyżej dziesięciu tysięcy zł. A niezbędna w łazience pralka to wydatek od momentu kilkuset do ponad trzech tysięcy złotych. Dodatki upiększające łazienkę to kolejnych kilkadziesiąt do kilkuset złotych. Podsumowując wszystkie wydatki możemy przyjąć, że na niewielką łazienkę o powierzchni około 5 metrów kwadratowych wydać mamy możliwość około 10 000 zł. Na tą cenę tworzyć się będzie około czterech 000 złotych robocizny, jednej 000 złotych za kabinę prysznicową, taka sama suma za meble i pralkę. Płytki łazienkowe wraz wraz z materiałami to wydatek dzięki poziomie około 2 000 złotych, a toaleta jak i również dodatki kosztować nas będą kolejny tysiąc złotych. W tej cenie nie otrzymamy łazienki niezwykle luksusowej, jednakże będzie ona z pewnością estetyczna i skrojona w miarę potrzeb przeciętnej rodziny. W wersji budżetowej możemy łazienkę urządzić i zbytnio połowę tej ceny, jednak luksusowe wykończenie kosztować ma możliwość kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Sztuka kulinarna



Kuchnia to jedno wraz z najbardziej kosztownych w wykończeniu pomieszczeń w każdym miejscu zamieszkania. Do największych wydatków przylegać będą wszelkie sprzęty GOSPODARSTWA DOMOWEGO: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna czy mikrofalówka. Samodzielnie ten sprzęt kosztować naszej firmy będzie około 5 000 złotych jeśli zainteresujemy się średnią półką cenową. Po przypadku mebli kuchennych nakład pieniężny wyniesie od kilkuset złotych do kilkunastu tysięcy, jednak przeciętna kuchnia przygotowana na wymiar to koszt około 7 000 złotych. Następne 3 000 złotych osiągać cenę mogą pozostałe meble: stół kuchenny, krzesła oraz każdego rodzaju dodatki. By bez ryzyka przejść do realizacji naszej inwestycji musimy więc przyswajać, że koszt to jakie możliwości najmniej 15 000 zł. A nie obejmuje mężczyzna przecież malowania ścian, układania płytek oraz dokonania wszelkich przyłączeń. Łącznie wykończenie potraw może nas kosztować chociażby 20 000 złotych. Jak prawda za wykonanie tych samych prac możemy zapłacić połowę tej kwoty, ale nie mamy wtedy co opierać się wysoką jakość użytych materiałów i sprzętu GOSPODARSTWA DOMOWEGO. Luksusowo wykończona kuchnia ma możliwość zaś kosztować nawet wielokrotnie więcej, jednak zwykłej bliskim 20 000 złotych musi starczyć na właściwe wykończenie kuchni.

Pokoje



Wykończenie pokoi to ostatni krok w naszych rozważaniach. Obecnie niemal każdy deweloper oddaje apartament mógł nie wymagającym dużej liczby nakładów na wykończenie apartamencie. Najczęściej położone są obecnie gładzie oraz zamontowane wszystkie instalacje, a nam pozostaje jedynie położenie podłogi, pomalowanie ścian, umeblowanie pomieszczenia a także kupienie dodatków. Pierwszym sporym kosztem będzie właśnie podłoga - najtańsze panele podłogowe możemy kupić już zbytnio kilkanaście złotych za metr kwadratowy, najdroższe podłogi pociągać koszty mogą nawet kilkaset złotych za metr kwadratowy. Polacy decydują się jednak na posadzki wytrzymałe, ale niekoniecznie najdroższe - możemy przyjąć, iż wraz z listwami podłogowymi, montażem, podkładem i samą podłogą koszt metra kwadratowego nie przekroczy 100 złotych. W przypadku pokoju o powierzchni 20 metrów będzie to więc około dwóch 000 złotych. Malowanie to co najmniej kolejny 1-wszą 000 złotych, a wydatek mebli uzależniony jest tylko i wyłącznie od własnych upodobań. Najtańsze meble zwerbujemy za 1 000 zł za zestaw, najdroższe to wydatek kilkudziesięciu tysięcy złotych. Możemy jednak przyjąć, że komplet ciekawych mebli to wydatek około 3 000 złotych, a wygodne posłanie to kolejne 2 000 złotych. Dodatki np. je, firanki i zasłonki czy oświetlenie kosztować nas będą kolejne 2 000 zł. Łączny koszt wykończenia apartamencie może wynieść około 10 000 złotych, podobnie jak po przypadku łazienki. Koszty ów mogą zostać zarówno zmniejszone jak i zwiększone, w zależności od gustu jak i również możliwości finansowych szczęśliwego posiadacza nowego mieszkania. W przypadku trzypokojowego mieszkania łączny koszt zamocowania samych pokoi może pociągać koszty około trzydziestu tysięcy złotych.

Podsumowanie


W przypadku trzypokojowego mieszkania z jedną łazienką i jedną kuchnią musimy mieć znaczenie z wydatkami na pułapie około 60 000 złotych gdy interesuje nas uporządkowanie mieszkania na średnim pułapie i przy użyciu dobrych, ale nie luksusowych towarów i urządzeń. Koszt tenże może się oczywiście znacząco różnić w porównaniu do Wiecej informacji o autorze regionu, użytych materiałów, zakupionego sprzętu i kosztów robocizny. Z pewnością osoby z umiejętnościami poszukiwania okazji i smykałką aż do remontów wykonają samodzielnie większość prac i wykończą apartament za połowę tej koszta. Z drugiej zaś strony jeśli zdecydujemy się dzięki podłogi z drewna egzotycznego i niezwykle wyszukane mebelki, koszt pełnego wykończenia apartamentu mieszkalnego może wynieść nawet kilkaset tysięcy złotych.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *